Accordo di Sostentamento
L’accordo di sostentamento rappresenta una soluzione ideale per chi richiede aiuto nelle attività quotidiane, come gli individui non indipendenti. In questo accordo, una persona trasferisce la proprietà in cambio di servizi nutrizionali e di salute.
Dettagli sull’Accordo di Sostentamento L’accordo di sostentamento è un patto atipico in cui un bene, tipicamente un’abitazione, viene trasferito in cambio di assistenza e cura. Chi decide di trasferire la sua proprietà riceve, in cambio, un sostentamento garantito per tutta la vita, che può includere nutrizione o cure mediche. L’individuo che beneficia della proprietà, d’altro canto, si assume la responsabilità di prendersi cura del cedente.
Modello di Accordo di Sostentamento Per una comprensione chiara di come formalizzare tale accordo, si può considerare un modello come il seguente:
ACCORDO FRA
Mario Rossi, nato a … il …, con residenza in …, cod. fisc. … e
Luca Bianchi, nato a … il …, con residenza in …, cod. fisc. …
CONSIDERATO
che Luca è il proprietario di un immobile ubicato in …, ed è anche titolare di un patrimonio del valore di euro …, composto da …; che Luca vive da solo, non in grado di sostenersi autonomamente; che Luca ha individuato in Mario una figura adatta a offrirgli il sostegno necessario; sulla base di queste premesse, le parti ACCORDANO E STABILISCONO quanto segue:
- Attraverso il presente documento, Mario si impegna a garantire a Luca sostentamento e assistenza per tutta la sua vita.
- In dettaglio, Mario fornirà a Luca: cibo, alloggio, vestiti, cure mediche e qualsiasi altro tipo di assistenza necessaria.
- In cambio delle suddette prestazioni, Luca trasferisce a Mario la sua proprietà, le cui specifiche saranno delineate.
- Il trasferimento avverrà come segue: dettagliare la proprietà o il valore monetario come previsto nell’accordo.
- Luca dichiara che l’immobile è di sua esclusiva proprietà, acquisito attraverso [specificare il metodo di acquisizione], e che non ha gravami, vincoli o ipoteche.
- Tutti i costi legati a questo accordo saranno a carico di…
Firmato in data,
Firma di Mario Rossi e Luca Bianchi
Costi Associati Qual è il costo dell’accordo di sostentamento? L’ente fiscale considera l’unicità di questo accordo ma richiede comunque il pagamento di una tassa di registrazione. Il valore stimato dell’assistenza fornita determina il costo, che riflette lo stile di vita dell’individuo cedente.
Si deve notare che la base imponibile dell’accordo di sostentamento è determinata dal valore maggiore tra l’assistenza fornita e la controprestazione dovuta all’individuo assistito.
Terminazione dell’Accordo In che modo può essere terminato l’accordo di sostentamento? L’accordo può essere annullato se il beneficiario non adempie ai suoi doveri. Se i legittimi eredi del cedente desiderano rescindere l’accordo, devono dimostrare una mancanza di proporzionalità tra ciò che è stato ceduto e i servizi ricevuti in cambio.
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