Esame Preliminare
Quando un individuo si rivolge a una banca o a un’entità finanziaria per richiedere un finanziamento, avvia una fase denominata “Istruttoria”. Questa fase è cruciale per determinare se l’ente concederà o meno il prestito desiderato. La valutazione del potenziale mutuatario prevede spesso che lo stesso debba coprire le spese di valutazione.
Ma su quali criteri si basa questa decisione? L’istituto di credito, attraverso l’Istruttoria, raccoglie tutti i dettagli necessari per decidere se è sicuro o meno erogare il prestito. Questo processo investigativo mira a comprendere la solvibilità e la capacità di rimborso del richiedente, analizzando a fondo la sua storia finanziaria.
Generalmente, l’ente creditizio richiede al potenziale debitore di sostenere i costi legati all’Istruttoria. L’ammontare di tale spesa varia in funzione delle norme dell’ente e del tipo di prestito richiesto, spesso aggirandosi intorno all’1% dell’importo totale del prestito. Questi costi influiscono sul tasso annuo effettivo globale (TAEG) e vengono solitamente dedotti quando il prestito viene concesso, con opzioni per pagarli in un’unica soluzione o distribuirli durante il periodo di rimborso del prestito.
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