Il Mutuo a tasso variabile con Cap (Capped Rate) è una specifica tipologia di prestito ipotecario. A differenza di un mutuo a tasso variabile standard, dove il tasso d’interesse si muove in sintonia con un indice di riferimento, questo tipo di mutuo pone un tetto massimo al tasso d’interesse che il cliente deve pagare. Questo limite, noto come Capped Rate, assicura all’utente una protezione da eventuali aumenti eccessivi dei tassi.
Quando un cliente opta per questa soluzione, è già a conoscenza del massimo tasso di interesse che potrebbe affrontare per l’intero periodo del mutuo. Tuttavia, è bene sottolineare che spesso questa sicurezza ha un prezzo: il mutuo potrebbe avere uno spread più elevato o un tasso minimo garantito (floor) al di sotto del quale non può diminuire.
